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Valor Justo de FIIs

Determine o valor justo de fundos imobiliários com base nos dividendos projetados

Parâmetros de Cálculo

Preencha os campos abaixo para calcular o valor justo do FII

Código do FII na B3
Nome do fundo (opcional)
Dividendo total pago nos últimos 12 meses (você pode encontrar esses dados no Status Invest, Investidor10 ou Funds Explorer)
Preço atual da cota
Taxa de crescimento anual esperada para os dividendos nos próximos 3 anos
Taxa de crescimento perpétua após o período de projeção. Importante: aconselhamos deixar esse número entre 3 e 4%, pois taxas de crescimento perpetuo altas irão distorcer o seu valuation
Taxa de desconto (custo de capital). Dica: caso não saiba calcular o custo de capital, usar a rentabilidade atual do Tesouro Prefixado é um valor que não tende a distorcer seu valuation

Resultado da Avaliação

Valor justo calculado com base nas premissas informadas

Preencha os parâmetros e clique em "Calcular Valor Justo"